Condiciones para inmobiliarias

Versión del 3 de noviembre de 2026

Estas condiciones se aplican a las inmobiliarias y promotoras que muestran sus inmuebles en Heimweit. Heimweit es un servicio de:

Digital First UG (haftungsbeschränkt)
Am Lippeglacis 2
46483 Wesel, Deutschland
E-Mail: kontakt@heimweit.de

1. De qué se trata

Heimweit muestra inmuebles a compradores de habla alemana, en heimweit.de y en la app de Heimweit. Usted nos envía sus anuncios mediante un feed desde su software inmobiliario, por ejemplo como exportación OpenImmo a nuestro servidor FTP o como feed de Kyero. Con el primer envío participa según estas condiciones.

2. Costes

Durante la fase de lanzamiento la participación es gratuita. Si esto cambia, se lo comunicaremos por correo electrónico con al menos 30 días de antelación. La participación solo pasa a ser de pago si usted lo acepta expresamente.

3. Qué podemos hacer con sus anuncios

Mientras dure la participación, nos concede el derecho simple, no exclusivo y gratuito de guardar los contenidos enviados (textos, fotos, planos, datos básicos), traducirlos al alemán y a otros idiomas, acortarlos, presentarlos de forma uniforme (por ejemplo, ajustar el tamaño de las imágenes o convertir precios a euros) y mostrarlos en heimweit.de, en la app y en avisos a compradores.

Fuera de Heimweit, por ejemplo en publicidad, solo usamos sus anuncios con su consentimiento. No los cedemos a terceros, salvo a proveedores técnicos que trabajan para nosotros.

4. Sus compromisos

Usted puede ceder los contenidos enviados; en particular, tiene los derechos necesarios sobre fotos y textos y el encargo de comercializar el inmueble. Los datos son correctos según su leal saber. Retira del feed los inmuebles vendidos o retirados.

Si terceros reclaman contra nosotros por contenidos que usted envió, nos ayuda en la defensa y nos mantiene indemnes en la medida en que la infracción le sea imputable.

5. Presentación

Sus anuncios aparecen siempre con el nombre de su agencia y un enlace al anuncio original. Las traducciones se generan automáticamente con ayuda de IA y se marcan como traducción; prevalece su original. No existe derecho a que se muestre un anuncio concreto ni a que aparezca en un lugar determinado.

6. Solicitudes de compradores

Le reenviamos directamente por correo electrónico las solicitudes sobre sus anuncios, si es necesario con traducción. Heimweit no es una inmobiliaria, no es parte de ningún contrato de compraventa ni de intermediación y no cobra comisión a los compradores.

7. Finalizar

Puede finalizar su participación en cualquier momento y sin plazo: detenga el envío o escriba un breve correo a kontakt@heimweit.de. Retiraremos sus anuncios en un plazo de 7 días. También nosotros podemos finalizar la participación en cualquier momento; en ese caso le avisaremos antes.

8. Responsabilidad

Respondemos sin límite en caso de dolo o negligencia grave, así como por daños a la vida, la integridad física o la salud. En los demás casos solo respondemos por el incumplimiento de obligaciones esenciales y limitado al daño típico y previsible. No garantizamos la disponibilidad permanente de heimweit.de ni de la app.

9. Protección de datos

Usamos los datos de contacto de su agencia y de sus interlocutores para gestionar la participación y reenviar solicitudes. Los datos personales incluidos en sus anuncios, por ejemplo el nombre de un interlocutor, se muestran tal como usted los envía. Más información en nuestra política de privacidad.

10. Cambios en estas condiciones

Anunciamos los cambios por correo electrónico con al menos 30 días de antelación. Si no se opone y sigue enviando, se aplican las nuevas condiciones; se lo recordaremos en el correo. Si se opone, cualquiera de las partes puede finalizar la participación.

11. Ley aplicable y jurisdicción

Se aplica el derecho alemán. En la medida en que la ley lo permita, la jurisdicción competente es la del domicilio de Digital First UG (haftungsbeschränkt). Estas condiciones existen en varios idiomas; prevalece la versión alemana.